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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 54
経験:  行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
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h25.3月に住宅購入しました。住宅取得にかんする直系の親からの控除額が1000万円と聞いておりましがので、妻の親か

質問者の質問

h25.3月に住宅購入しました。住宅取得にかんする直系の親からの控除額が1000万円と聞いておりましがので、妻の親から1000万円の援助をうけました。何も考えずに登記を夫一人の名義にしてしまいました。実際は夫は直系ではないので、贈与税が230万程発生すると聞き、あわてて、共通名義に錯誤登記をしたいと思います。約諸費用含め3000万の住宅を一括で現金支払いしました。
登記の割合は夫2/3、妻1/3で大丈夫でしょうか?

もう一つ、失敗がありました。h25.2月に妻の親からの銀行振り込み1000万円がありましたが
h25年は一般住宅の場合、700万とのこと。1000万円はh24年のお話だったようです。
しかし、h24年に贈与を受けた場合、h25.3.15までに入居していれば大丈夫と書いてありました。

そこで、質問です。
住民票を移したのは、h.25.3月末ですが、実際の引き渡しはh.25.3.2でした。
税務署に引き渡しの書類を見せれば、1000万円の控除になるのでしょうか?

また、ならない場合、300万オーバーしてしまった部分に対する課税は19万くらいであっていますか?

一層、300万円を振り込みもと口座にそのまま返済し、(実際援助の1000万は工務店にそのまま振り込みました。300万円借りていたことにしたいです)3年にわけて再度親から100万ずつ
受け取りたいのですが、違法になりますか?
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記

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