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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 54
経験:  行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
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別荘を主人の貯金から買いたいのですが 主人は重度の難病で身体障害者なので、字を書くことも意思表示もできません。今住んでいる都市ではなく、他都市で別荘を買う(田舎なので600万円ほ

質問者の質問

別荘を主人の貯金から買いたいのですが
主人は重度の難病で身体障害者なので、字を書くことも意思表示もできません。今住んでいる都市ではなく、他都市で別荘を買う(田舎なので600万円ほどです)場合、介護・看護の福祉の関係で住民票が移せません。別荘は、週末2-3日くらい行って自然を満喫するためと、倉庫代わりにしたいために購入したいです。

私には貯金がないので、主人の口座より出金して購 入するのですが、主人名義で契約や登記ができないのか(?)私の名義でないと購入できないそうです。

この場合贈与税の配偶者控除もできないし、最初から贈与税を払って購入した方が良いのでしょうか?税務署からの問い合わせに虚偽の申告をしてもばれないでしょうか?

不正(?)が見つかった場合追徴課税( ?)が多くなるのなら最初から贈与税を払った方が楽です。


どうしたらよいでしょうか。人から賃借契約書を作成して別荘代金を支払い、毎月返済を年間110万円以内で行っていくというのはいかがでしょうか?又50万円ほどの贈与税を払っても、私の名前で買うことができますか?主人が意思表示ができないので、何もかもだめでしょうか?
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記

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