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pote888
pote888, 土地家屋調査士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター、不動産会社経営者
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
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経験:  工学系大学卒業後不動産業界一筋です。
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すいません。質問させていただきます。私、現在、集合住宅に居住しているのですが、下の階の部屋で水漏れが発生しまして、部

解決済みの質問:

すいません。質問させていただきます。私、現在、集合住宅に居住しているのですが、下の階の部屋で水漏れが発生しまして、部屋の一部が水浸しになったそうです。原因は、私が居住している部屋の床と、下の階の部屋の天井との間のスペースにございますパイプの破損のようです。本件におい ては、私が、第三者に損害を与えようと、故意に水を出し続けていたなどの特殊事情はございません。以上のような状況において、被害を受けた場所につき、原状に復させる、壁紙をすべて取り替えるといった費用は、上階に居住する住民が負担する必要はあるのでしょうか。ご回答いただければ幸いです。よろしくお願い申し上げます。

投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  pote888 返答済み 4 年 前.
このような場合の賠償責任はその漏水したパイプが占有部分に属するのか、或いは共用部分に属するのかで判断が分かれます。管理規約に共用部分の範囲が明記されていると思いますので、共用部分になっていれば、管理組合で損害を補填することになります。
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