JustAnswer のしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。
    必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • 満足度 100% 保証
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
kanekiyoに今すぐ質問する
kanekiyo
kanekiyo, 司法書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 481
経験:  大手司法書士事務所での勤務を経て独立。現在は司法書士事務所を経営。
63213887
ここに 不動産・宅地取引・登記 に関する質問を入力してください。
kanekiyoがオンラインで質問受付中

有限会社です。十数年前に取得した工場が、未登記のままになっています。今回この工場を会社名義で登記したいのですが、税務

質問者の質問

有限会社です。十数年前に取得した工場が、未登記のままになっています。今回この工場を会社名義で登記したいのですが、税務上注意すべき点についてご教示ください。
  記
・この工場の取得代金は、会社が銀行から借入をして業者に支払ました。
・この工場は会社の資産に計上されています。
・この工場の固定資産税は社長が支払っています。
                               以上よろしくお願いいたします。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  kanekiyo 返答済み 4 年 前.

こんにちは。司法書士のkanekiyoと申します。質問をご投稿頂き、誠に有難うございます。
ご質問への回答は以下の通りとなります。分かりやすい回答を心がけてはおりますが、ご不明点等ございましたら、お気軽にご返信下さい。

 

取得(建築)当時、登記はしなかったようですが建築許可の申請等はされているかと存じます。固定資産税の請求がきているということはそういうことですし、不動産取得税も支払われているのではないかと推察されます。

 

ですので、今回登記するにあたって税務上特に注意すべき点はないかと存じます。

ただし、建物は建築後1月以内に表題登記をすべき義務があり、これを怠った場合、過料(10万円以内の罰金のようなものです)の支払いを命ぜられることになっていますので、一応(下記参照)ご注意ください。

 

※これは法律で規定されていることですが、同様のケースで実際に過料に処されたということは聞いたことがありませんので、あまりシビアに考える必要はありませんが、念のためお知らせしました。

不動産・宅地取引・登記 についての関連する質問