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pote888
pote888, 土地家屋調査士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター、不動産会社経営者
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
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経験:  工学系大学卒業後不動産業界一筋です。
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不動産は賃貸が良いのでしょうか?それとも購入なのでしょうか? また、中古と新築ではどちらが良いのでしょうか? 私

解決済みの質問:

不動産は賃貸が良いのでしょうか?それとも購入なのでしょうか?
また、中古と新築ではどちらが良いのでしょうか?
私の仕事上、PCとネット があれば別に何処でも構いません。
部屋も贅沢を言わなければ1Kでも良いです。
別に不便でも構いません。
しかし、多分定住する事はありません。
なので別にマンスリーでも良いかと思っています。

そうなると、、全く場所などが決まらず、もう3ヶ月以上も悩んでいます。
日本も良いですが、海外も良いです。
土地などで儲けるなら海外の新興国が良いのでしょうか?

大学がある街、海の見える部屋、都心に便利な場所、物価の安い国・税金の安い国などに惹かれます。
具体的には、台北・セブ・シンガポール・香港・北京・成都・大津・札幌・沖縄・湘南・柏・八王子・横浜・京都・バリ・新桜町・山手線の比較的安い駅など挙げれば切りがありません。

こんな私にアドバイスが頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。

片山
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  pote888 返答済み 4 年 前.

まず、拠点をつくることが大切だと思います。その拠点でPCとネットで仕事をこなすことが始まりではないでしょうか。

その拠点を賃貸にするか所有物件にするかの選択だと思いますが、拠点はどちらにしても毎月の支払いが発生します。同程度の条件の物件の賃借料と所有物件のローンの支払い額を比較し、支払い額にそれほどの差がないようであれば、所有物件が有利です。

所有物件は将来的に自己資産となりますが、賃貸物件は支払うのみで終わります。

中古物件と新築物件は当然、価格差がありますので、賃貸物件との支払い額を比較しますと、中古物件であれば、賃貸物件と同程度の月額支払い物件を見つけることはできると考えます。

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