JustAnswer のしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。
    必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • 満足度 100% 保証
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
pote888に今すぐ質問する
pote888
pote888, 土地家屋調査士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター、不動産会社経営者
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 311
経験:  工学系大学卒業後不動産業界一筋です。
61446608
ここに 不動産・宅地取引・登記 に関する質問を入力してください。
pote888がオンラインで質問受付中

物件申込書にて入居申請を行っている段階です 自己都合により、キャンセルの申し出をしました。契約も契約金の支払も

解決済みの質問:

物件申込書にて入居申請を行っている段階です

自己都合により、キャンセルの申し出をしました。契約も契約金の支払もまだでした。
不動産会社から家主に手付金、家賃一か月分の支払をいわれたのですが、この場合でも
支払わないといけないのですか?
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  pote888 返答済み 4 年 前.

契約の成立は申込に対して家主の承諾があれば契約は成立したことになりますが、不動産会社がいう、手付金や家賃1ヶ月の支払いは契約条項違反による違約金となります。しかし、契約締結をしていないので、家主が、ご貴殿に契約条項違反による賠償責任を問うことはできません。従って、支払う必要はありません。また、不動産業者が仲介に入る賃貸借契約の場合は、契約締結の際に業者が事前に重要事項の説明をしなければなりません。重要事項説明も行われていないようですので、業者はその点においても契約締結を主張することはできません。

pote888をはじめその他名の不動産・宅地取引・登記カテゴリの専門家が質問受付中

不動産・宅地取引・登記 についての関連する質問