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shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 2285
経験:  東京司法書士会所属・土地家屋調査士資格保有
67942392
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今度結婚する娘に、親が新築の家を購入し娘夫婦に無償で住まわせてやりたいのですが、何か問題はありますか?

質問者の質問

今度結婚する娘に、親が新築の家を購入し娘夫婦に無償で住まわせてやりたいのですが、何か問題はありますか?
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 5 年 前.
司法書士です。よろしくお願いします。

>親が新築の家を購入し娘夫婦に無償で住まわせてやりたいのですが、何か問題はありますか?

新築した家の名義を「質問者様の名義」で登 記するならば、問題はありません。
仮に質問者様の資金で家を新築し、名義を娘さんにしてしまうと「贈与」とみなされてしまい、贈与税を取られてしまうことになります。

質問者様の名義で家を新築すれば、それは質問者様の自由に利用することができます。家賃をもらう、もらわないとうことは特に関係ありません。娘さん夫婦に無償で貸したとしても差し支えありません。

ただし、家の名義が質問者様となっているので、不動産取得税や毎年の固定資産税などの税金は質問者様に請求されることになりますのでお気をつけ下さい。
質問者: 返答済み 5 年 前.

税理士さんに相談したところ、直系の親族以外の同居人を置くことをしてはならないと聞きましたが、そこは問題ないのでしょうか?

専門家:  shihoushoshikun 返答済み 5 年 前.
>税理士さんに相談したところ、直系の親族以外の同居人を置くことをしてはならない。

具体的に、なぜそのように指摘されたのでしょうか?情報をお願いします。そういう話は聞いたことがないので。。。
質問者: 返答済み 5 年 前.

相続税法基本通達(10条)9-10の"無利子の金銭貸与等“という法律で無償で利益を受けた場合に該当するものとして取り扱うものとする。ということから、法律に引っ掻かてくると聞きました。

専門家:  shihoushoshikun 返答済み 5 年 前.
すみません。税金のことについては詳しい正確な回答をすることができません。カテゴリーを変えて質問をされたほが良いかと思います(税金のカテゴリー)。
わたしは専門外なので回答を放棄させていただきます。評価はしていただなくてかまいません。お力になれずに申し訳ありません。

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