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kanekiyo
kanekiyo, 司法書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 481
経験:  大手司法書士事務所での勤務を経て独立。現在は司法書士事務所を経営。
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お店をやっているものですが、1年前に道を挟んだ土地30坪を借りることにしました、ここにきて土地を売りたいとのことです

質問者の質問

お店をやっているものですが、1年前に道を挟んだ土地30坪を借りることにしました、ここにきて土地を売りたいとのことですが(ほかにの人に売りたいとのことですが)私が買いたいとしたとき、私に優先権あるのでしょうか?
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  kanekiyo 返答済み 4 年 前.

こんにちは。司法書士のkanekiyoと申します。質問をご投稿頂き、誠に有難うございます。
ご質問への回答は以下の通りとなります。分かりやすい回答を心がけてはおりますが、ご不明点等ございましたら、お気軽にご返信下さい。

 

法律上、借主であるという理由だけで優先権が発生するわけではありませんが、既に賃貸されている土地を購入するとなると、その利用価値はおのずと制限されますので、買い手がつきにくいということはあります。

 

そういう意味で借主様が購入の希望を出せば、所有者の方も早く売れるし、賃貸借契約の引継ぎもない等の手間もかからないので、売却に前向きになるケースは多々あります。

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