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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
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経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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東京都に住んでいるものです。 不動産の所有権についての質問です。 1.不動産売買契約書の記載金額4480

解決済みの質問:

東京都に住んでいるものです。

不動産の所有権についての質問です。

1.不動産売買契約書の記載金額44 80万円

2.手付け金額100万円

3.引渡し時に支払った金額4300万円
↑引渡し時、銀行で売主の支持のもと振込み用紙に4300万円を記載
(残金4380万円と思っていたので4300万円でいいのか確認したところ売主は、振込み用紙の記載例どおり4300万円を記入すれば大丈夫といわれた)

4.契約成立したので不動産登記権利が私に移転

5.1ヶ月後売主から引渡し時に記載例に不備があった事を認め80万円を払って頂きたいとの申し出。

上記のような場合、残金の80万円を支払う必要があるのか教えてください。
お手数をお掛けしますがよろしくお願い致します。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  jo-ban 返答済み 4 年 前.
支払う必要があります。
契約書には、4480万円と記載されているのが理由です。

振込用紙は、ただ代金を支払うための道具ですから、売買代金を決定するものではありません。また、売主が4300万円と言ったことも、売買代金80万円分を免除したと考えることもできません。
jo-ban, 弁護士
満足したユーザー: 2613
経験: 慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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