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kanekiyo
kanekiyo, 司法書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 481
経験:  大手司法書士事務所での勤務を経て独立。現在は司法書士事務所を経営。
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H4年7月からH24年6月末までの契約で 東京都内の宅地を貸している地主です。 更新の方法を教えていただきたいで

解決済みの質問:

H4年7月からH24年6月末までの契約で
東京都内の宅地を貸し ている地主です。
更新の方法を教えていただきたいです。

父親から5年前に相続して、名義や地代の振り込みは変更済みです。
H4年に更新した時には更新料をもらいました。
今回は、契約期間を縮めたり、地代の値上げ
更新料など、どのように決めたらいいのか。
専門家に頼むにしても、不動産屋なのか
司法書士なのか、さっぱりわかりません。

私は大阪に住んでおりますので、
交渉のときには東京まで行ってもかまいませんが
人に頼む場合は、東京の業者がいいですよね?

以上、よろしくお願いします。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  kanekiyo 返答済み 5 年 前.

こんにちは。司法書士のkanekiyoと申します。質問をご投稿頂き、誠に有難うございます。
ご質問への回答は以下の通りとなります。分かりやすい回答を心がけてはおりますが、ご不明点等ございましたら、お気軽にご返信下さい。

 

土地の契約更新や管理等は不動産管理会社(通常の不動産屋でも当然やってますし、管理を専門とした会社もあります)にご依頼されるとよろしいかと存じます。管理会社を付けておけば、賃借人との折衝や物件の管理などをプロに管理してもらえます。

 

おっしゃると土地の近辺の業者を探した方がよろしいかと存じます。

 

インターネット等でも、色々と業者さんは探せようかと存じますので、何社かお話を聞いてみて見積もりをとってみては如何かと存じます。

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