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shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 2225
経験:  東京司法書士会所属・土地家屋調査士資格保有
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法務局で登記申請を行った際に収入印紙代を900円分ですが誤魔化されました。提出した申請書も相談員の言うがままに書き込

解決済みの質問:

法務局で登記申請を行った際に収入印紙代を900円分ですが誤魔化されました。提出した申請書も相談員の言うがままに書き込んで、結局、訂正箇所だらけとなり、その時点で「提出し直したい」と申し出たのですが、「このままで良い」とのことでしたから諦めることとなりまし た。しかし、捨印や契印も要求通りに押したため、いろんな点で疑問に思い、不安にも感じています。

訂正箇所だらけの申請書ならば、通常は「提出し直すように」と言われそうなものですが、再度、申請側が「提出し直したい」と申し出れば再提出は可能でしょうか。

その際、申請書が受理された日付と同じ日付で再提出すれば良いのでしょうか。それとも新しく申請し直すことになるのでしょうか。登記申請したのは1ヶ月前です。

説明不足で伝えきれていないかもしれませんが、一度は受理された申請書を、提出し直す方法を教えて頂ければと思います。

よろしくお願い致します。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 5 年 前.
司法書士として不動産登記を専門としていますshihoushoshikunと申します。土地家屋調査士の資格もありますので、登記に関する質問全般に対応できます。
質問の内容からどのような登記を申請したのかはわかりませんが、申請してから一ヶ月経って いるのであれば登記が完了していると思われます。
不動産登記であれ、商業登記であれ自分が申請した通りの登記がされているか「登記事項証明書」を取得して確認してみてはいかがでしょうか?
仮に登記が完了していないのであれば、登記申請を「取り下げ」する事ができます。法務局に行って「取下げ書」を提出すれば申請書や添付書面を返却してもらえます。収入印紙は再使用できます。申請を取り下げた後、新しく申請書を作り直して提出すればいいです。 ただ、先程も申し上げたように質問者様が登記申請してから一ヶ月経っているという事なので、登記が完了しているなら取り下げはできません。 法務局に行って確認する事をお勧めします。
質問者: 返答済み 5 年 前.

回答ありがとうございます。

 

ご指摘の通り、登記は1ヶ月前に申請し完了しています。

 

やはり説明不足でしたので補足させてください。

 

登記完了後に「登記事項証明書」は取得しました。今回の登記申請は持分移転のためで、購入から13年ぶりに行ったのですが、購入時と現在とで、違う箇所が1点見つかりました。購入時には記載されていない、土地の全部事項証明書の「地積」のところに、「19.40アンダーライン(19 40)と有ります。意味が分かりません。

 

購入時と現在とで違う点はそれのみですが、収入印紙代を900円分余分に請求されたのは事実で、(自分で貼らずに職員任せにしたのも事実です。印紙代の領収証を見せましたが、自分で貼らなかったため紛失したことにされました。が、私としては900円分の損をし、職員に誤魔化されたと認識しています。)捨印の有る書類は書き換えられる危険性も有ると聞いていますので、正直なところ、捨印の無い登記申請書を提出し直したいと思っている次第です。

 

職員の行為が信用できるもので有れば、こうした疑問を持つことも無かったのですが。

 

アンダーラインの意味と、完了した登記であっても申請書のみ差し替える「再提出」が可能かどうか教えて頂きたいと思います。

 

よろしくお願い致します。

 

専門家:  shihoushoshikun 返答済み 5 年 前.

やはり登記は完了していたのですね。

アンダーラインの意味についてですが、通常「登記事項証明書」中のアンダーラインは「抹消事項」を表すものとなります。本件は地積の数字部分にアンダーラインがあるとのことですが、19.40と記されている下の段に他の新しい数字が書かれていないでしょうか?もう少し詳しい情報が必要です。

収入印紙の件については、900円分多く貼りつけてしまったのであれば、登録免許税の過誤納付ということになります。過誤納付していていれば還付してもらえますので、その旨を税務署に通知してもらうように法務局に請求することができます。

申請書の差し替えの件ですが、やはり登記が完了している場合は難しいと思われます。

ただ、登記が完了しているので、いくら捨印が押されていて書き換えが可能といっても登記自体には影響を与えることはできませんので、心配する必要はないと思います。

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