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shonansolicitor
shonansolicitor, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 435
経験:  中央大学法学部卒業。事務所経営者。裁判所事務官試験等合格。
62133260
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所有者不明の古家の取り壊しについて困っています。 私所有の土地に、半分潰れた平屋が建っております。平屋の所有者は、

質問者の質問

所有者不明の古家の取り壊しについて困っています。
私所有の土地に、半分潰れた平屋が建っております。平屋の所有者は、登記簿上は大蔵省となっていますが、実際は昔所有して いた人に払い下げしたとの事。戦後土地所有者から戦争引揚者のために大蔵省が建てた建物だそうです。当時の所有者が名義変更しないまま死亡し、その内縁の妻が居住しておりました。その内縁の妻が借金をし、私の祖母が土地と建物を借金のかたに一筆の書面のみで所有したとの事。借地の土地については、昭和40年代土地所有者と売買契約し父が購入。平成10年相続にて私所有になりました。たった8坪の家屋ですが、壊れて屋根が落ち壁もなく近所から苦情が度々きます。消防署からも何度も注意を受けます。勝手に取り壊してもいいのですが、登記上抹消できないのが面倒です。大蔵省にも苦情をいい調べもらったのですが、当時の売却した人は死亡し家族もいない。お手上げですと言われました。裁判で、所有者不明の訴訟をおこすしかないのでしょうか?裁判費用や解体費用とか考えると、私には出せないので長い間手も出せない状態です。どうすればいいのでしょうか?
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  shonansolicitor 返答済み 5 年 前.

はじめまして。質問を投稿頂きまして有難うございます。早速ですが、下記の通り回答させて頂きます。

 

結論から申しますと、現在の法律では方法はないと思います。ご相談のようなケースは、世間には多数あるようで、社会問題化してきてます。新たに法律を作って、所有者以外の者でも処分できるようにするしか方法はないようですが。法整備が遅れているのが、実情です。法制化の動きが全くない訳ではないので、法律が出来るのをお待ち頂くしか方法はないと思います。 はなはだ心もとない回答で恐縮ですが、これがお答え出来るMAXというのが現実です。ご賢察頂けましたら幸甚です。

質問者: 返答済み 5 年 前.
再投稿:その他.
少しといえども金銭を支払い、問い合わせるのに、無料のYahoo知恵袋の方が余程具体的な解答いただけます。
また解答を見るのに、同意書の内容が逃げている様で何だか信用できなくなりました。HPトップには、専門家としての完全な解答をするとうたっているのに、肩透かしをくらった気がします。また当初無料相談だと思い、投稿しました。あさはかでした。
専門家:  shonansolicitor 返答済み 5 年 前.

現行法ではどうしようもないことをお聞きになっているわけで、念押しのため回答して差し上げた訳ですが。 八つ当たりまでされて心外です^^!。

 

国会に請願でもしてみてはいかがでしょうか。請願権は憲法上も認められてますので。

古くはあの売春防止法等も婦人団体が国会に請願して成立したと聞いてます。

 

 

ところで、貴方は回答がご不満なら承認しないで返金手続を取るか、再投稿して他の方の意見を求めれば済むことです。誤解しているようですが、私は1円も貴方からまだ頂いてません。頂いたのは暴言と不快感だけです。

 

幼稚なことを言ってないで、上記のアドバイスを元に行動することを進言します。

 

質問者: 返答済み 5 年 前.
気を悪くされたのなら、申し訳ございません。私の書き方が悪かったと思います。
先生のおっしゃる事は、確かに正論だと思います。

私はこのシステムをよくわからず、質問を書いたらクレジット画面がでて決済され、
また回答がきたら、見るのに同意書が現れ自分があさはかどと思ったまでです。

質問者: 返答済み 5 年 前.
気を悪くされたのなら、申し訳ございません。私の書き方が悪かったと思います。
先生のおっしゃる事は、確かに正論だと思います。

私はこのシステムをよくわからず、質問を書いたらクレジット画面がでて決済され、
また回答がきたら、見るのに同意書が現れ自分があさはかどと思ったまでです。

専門家:  shonansolicitor 返答済み 5 年 前.

このまま放置していても、デポジットはjustanswerの運営費になるそうですので、返金手続を取られては如何でしょうか。

 

質問者のオプトアウトをするなり、再投稿して他の方のご意見を聞なり色々方法はあるようです。

 

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  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
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