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shonansolicitor, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 435
経験:  中央大学法学部卒業。事務所経営者。裁判所事務官試験等合格。
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現在、妻の実家に住んでいます。登記簿が明治時代からいじっていなく、だいぶ前になくなっている、祖母の名前で固定資産税の

解決済みの質問:

現在、妻の実家に住んでいます。登記簿が明治時代からいじっていなく、だいぶ前になくなっている、祖母の名前で固定資産税の請求が来ていて、前に、土地を自分達の物にしようと考えましたが、今の土地の価値からすると時間とお金がかなりかかり、意味がないといわれ、そこに住まなければいけない理由もないので、引越ししたいのですが、この土地は放棄できるのでしょうか?建物や要らないものを壊したり処分したりいないといけないのでしょうか?処分や放棄はどのような手続きが必要でしょうか?
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  shonansolicitor 返答済み 5 年 前.

 はじめまして。質問を投稿頂きまして有難うございます。早速ですが、下記の通り回答させて頂きます。

 

 <登記簿が明治時代からいじっていなく、だいぶ前になくなっている、祖母の名前で固定資産税の請求が来ていて、前に、土地を自分達の物にしようと考えましたが、今の土地の価値からすると時間とお金がかなりかかり、意味がないといわれ、>まず、この部分ですが意味がないかどうかは別にして、全相続人を調べたりした場合は、確かにそれなりに時間とお金がかかるのは事実です。

 

 <そこに住まなければいけない理由もないので、引越ししたいのですが、この土地は放棄できるのでしょうか?建物や要らないものを壊したり処分したりいないといけないのでしょうか?処分や放棄はどのような手続きが必要でしょうか? >相続放棄は、相続開始を知った時から3ヶ月以内に行なわなければなりません(民法915条)ので、今からでは相続放棄は出来ません。良い機会なので時間とお金がかかっても奥様または他の 相続人の名義になさった上で、売却なさるなりどなたかに贈与なさるなりされるのが望ましいと思います。次の世代に持ち越すと、益々手続きに時間とお金がかかるだけでなく、手続きが困難になります。登記簿と固定資産税納税通知書をお持ちになって、ご近所の司法書士事務所など法律関係の事務所の先生と直接ご相談ご依頼なさるのが望ましいと思います。参考になりましたら幸いです。

 

 

 

専門家:  shonansolicitor 返答済み 5 年 前.
先般、ご質問頂きました内容に回答させて頂きました。回答内容にご理解、納得いただけましたでし ょうか? ご不明な点がございましたら回答致しますので、改めてご質問下さいませ。


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