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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 976
経験:  行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
62663831
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約20年前に新築で購入したマンションに住んでいます。 今度住宅ローンの借り換えを考えているのですが、 登記済証が

解決済みの質問:

約20年前に新築で購入したマンションに住んでいます。
今度住宅ローンの借り換えを考えているのですが、
登記済証がどうしても見当たりません。
登記済証がない場合でも、
ローンの借り換えをはじめ、将来売却する場合支障があるのでしょうか。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  houmu 返答済み 5 年 前.
不動産は頻繁に売買するものでもありませんから、登記済証の紛失というのはわりとよく発生します。紛失された場合でも、郵送での本人確認や司法書士などの代理人が、身分証明書で本人確認を行うことことで、各種登記申請を行うことは可能です。

なお、実印等とあわせて紛失されてしまった場合には、悪用される可能性もありますので、実印の変更手続きや警察への届出などもされて置かれたほうがよいでしょう。

法務局のホームページにQ&Aがありますのでご紹介しておきます。
(PDFファイルになります。)
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/Taro12-1310.pdf
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