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kanekiyo
kanekiyo, 司法書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 481
経験:  大手司法書士事務所での勤務を経て独立。現在は司法書士事務所を経営。
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相続人の1人が話し合いに応じない。会いに行ったが会うことも拒否された。東京都で生活保護を受給中であり、私たちには迷惑

解決済みの質問:

相続人の1人が話し合いに応じない。会いに行ったが会うことも拒否された。東京都で生活保護 を受給中であり、私たちには迷惑を欠けたくない。また、相続財産が入ると生活保護を打ち切られることを恐れているようだ。
 相続財産は、土地99平方メートル、固定資産税の評価額1500万円のうち持ち分2分の1、相続人は3人です。
 現在その土地には、築35年の空き家がありますが解体して処分(売却)するつもりです。
663歳の年金生活者です。相続人全員の同意がないと処分できないと思いますが、処分できる方法があるでしょうか。話し合いに応じて貰えるには、弁護士さんに依頼するしか方法がないのでしょうか。本人の同意もなく共有名義の登記も出来ません。相続開始から1年経過しました。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  kanekiyo 返答済み 5 年 前.

こんにちは。司法書士のkanekiyoと申します。質問をご投稿頂き、誠に有難うございます。
ご質問への回答は以下の通りとなります。分かりやすい回答を心がけてはおりますが、ご不明点等ございましたら、お気軽にご返信下さい。

遺産分割協議を行い、その方以外の相続人(二人もしくは一人)が遺産を相続するようにお話してはいかがでしょうか?

現時点では相続人が遺産である土地の持ち分を各1/6づつもっている状態ですが、遺産分割協議をして相続人三人で話がまとまれば、この法定相続分とは関係なく相続財産をどのように引き続くかを自由に決めることができます。

その方は逆に今のまま放置しておけば、前述のとおりすでに遺産の1/3を取得している状態なので、その旨お話になって遺産分割協議をして自分の持分を他の相続人に譲らなければご心配なされている生活保護の受給などに影響することをお話になって説得されたほうがよろしいかと存じます。

ご存じのとおり、不動産を処分する際には相続の登記をする必要もありますので、お近くの司法書士にご相談されることをお勧めいたします(相続登記に合わせて遺産分割協議書なども作成して頂けます)。

 

【最寄りの司法書士をお探しする場合は以下を参照ください】

http://www.shiho-shoshi.or.jp/activity/var_consulting/center_list.php

 

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