JustAnswer のしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • 満足度 100% 保証
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
pote888に今すぐ質問する
pote888
pote888, 土地家屋調査士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター、不動産会社経営者
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 316
経験:  工学系大学卒業後不動産業界一筋です。
61446608
ここに 不動産・宅地取引・登記 に関する質問を入力してください。
pote888がオンラインで質問受付中

マンション購入にあたり、登記と贈与税についてお伺いしたいです。 貯蓄として私名義の家族口座に妻が月20万(年間

質問者の質問

マンション購入にあたり、登記と贈与税についてお伺いしたいです。

貯蓄として私名義の家族口座に妻が月20万(年間240万)の貯蓄を行っています。
現在は賃貸家賃が15万円で生活費が5万円、全て折半としているので
実質内訳は10万が妻から私名義の口座に貯蓄 、10万は折半分の生活費を振り込みです。

この口座からマンションの頭金として400万を利用しました。
住宅ローンは私(夫)名義の連帯債務としており、登記は
ローン減税を考慮して私:妻=3/4:1/4とする予定です。

この場合、贈与税を請求されてしまうものでしょうか。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  pote888 返答済み 5 年 前.

総額4450万円の内4050万円はご主人の借入、頭金は夫人の資金として考えますと、頭金の割合は1/10です。

奥様の持ち分を1/4とすると持ち分が多い為、奥様に贈与税が課せられる可能性が大きいと思います。

奥様の持ち分は1/10位にした方がよろしいかと思います。

不動産・宅地取引・登記 についての関連する質問