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bengoshimailme, 弁護士
カテゴリ: 刑事告訴・告発
満足したユーザー: 818
経験:  できるだけ分かり易くお答えします。
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被害届を出した後、本人が返済する意思がなかったり、返済能力がなかった際には、土地を取り上げることはできるのでしょうか

解決済みの質問:

被害届を出した後、本人が返済する意思がなかったり、返済能力がなかった際には、土地を取り上げることはできるのでしょうか?
投稿: 6 年 前.
カテゴリ: 刑事告訴・告発
専門家:  bengoshimailme 返答済み 6 年 前.
弁護士です。

誰の行為による被害についての被害届か不明ですが,
仮に,共同相続した不動産を,お兄様が勝手に事実上単独所有,単独使用してきたことを
問題にしているものとしてお答えします。

事情が分からないながら,あなたとお兄さんとの関係で,上記のことは
警察に被害届を提出するような犯罪とはいえないと思います。
ですので,被害届を出すことはないと思います。

次に,あなたがお兄様のためにその不動産にかかった費用の立て替え払いをして
その金額が95万円であったこと,兄弟で分割すべきだった地代収入が月額7万円3年間の1/2(126万円)
あったということから,現在お兄様が単独で占有している不動産をあなたが単独で取得できるか,,
との質問に対しては,
別の質問の回答にも書きましたとおり,
不動産の価格の1/2+(95+126)=不動産1/2+221万円分
になるように不動産の線引きをするか,
兄弟のいずれかの単独所有とした上で,兄または弟取得分相当額の金銭賠償を相手方にする,
というようにして解決するのがよいでしょう。
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専門家:  bengoshimailme 返答済み 6 年 前.
被害届は義姉様に関してということなのだろうと思います。

ですが, 被害届を出すかどうかという問題は刑事事件,
あなたが貸したお金のために何ができるか, という問題は民事事件なので, 
両者は無関係です。
別に被害届を出さなくても, 貸金あるいは立替金を返してもらうために,
遺産分割の際の取り分を変えることで調整することができると思います。
または, 今後の, 賃料の入ってくる土地からの賃料から, 
221万円になるまであなたが取るという方法もあり得ますね。

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