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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 消費者被害
満足したユーザー: 4761
経験:  平成14年行政書士登録 中央大学卒業
61894004
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33歳の息子が、マンション経営に手を出して、とんでもないローンを抱えてしまいました。本人は、儲かるのだから、ほっ

解決済みの質問:

33歳の息子が、マンション経営に手を出して、とんでもないローンを抱えてしまいました。
本人は、儲かるのだから、ほって置いてくれと言いますが、どうかんがえても無理な事なので
どんな風に親の力で対処したらいいのかを教えてください。
何をどうしたらいいのかわからないものですから。
宜しくお願いいたします。
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 消費者被害
専門家:  supertonton 返答済み 2 年 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。

それは、息子様のことで大変お悩みのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

お話から、契約の内容やそこに至るまでの経緯がご不明ですので何とも言えない部分は

ございますが、分かる範囲でご回答致します。

まず、マンション投資経営に関しては、基本的には、詐欺とまで行かなくても

詐欺紛いのものが多いと言うことです。

例えば、投資経験の無い若い人に儲かるからと近づくこと自体が怪しいと言えます。

マンション経営は大きなお金も動きますし空室リスクなどのリスクも多いもので

素人には難しいものです。

現在は、住居余り時代で、余程の良い物件では無いと空室リスクもありますし

高額な家賃の継続的な補償もありません。

まずは、きちんと息子様を説得できるご親族様や知人様などと弁護士の先生などの

専門家を交えて説得されることです。

本人が、まるで不動産会社から洗脳されている状態だと先に進みません。

また、住宅ローンなら保証人も要るはずですが、それはどうなっていますでしょう?

とりあえず、息子様を説得で来ましたら、必ず儲かるなどの説明は

消費者契約法においての取消要件となりますので

さらに錯誤無効等での契約の解除等を申出てみることです。

内容証明で請求されると良いと思います。その場合、民事法務専門の行政書士や

弁護士の先生にご依頼されると相手側に本気度が伝わりなめられずに済むでしょう。

それと、消費者被害として、国民生活センター(国の運営)や消費生活センター(自治体の運営)に

ご相談されるのも手です。

頑張って下さい。

質問者: 返答済み 2 年 前.

会社からしつこい勧誘を受けて洗脳されているようで、相手の言いなりに契約しています。その上、次の契約を迫られてもう泥沼に落ち込んでしまいました。 こういう契約の解約なりを扱ってくれるところを、具体的に知りたいです。 怖くてしょうがないです。

専門家:  supertonton 返答済み 2 年 前.

息子様は33歳と言う成人です方から、本人に解約の意思があれば

弁護士の先生にご依頼して錯誤無効による契約の解除を

してもらうように動かれると良いでしょう。

公的な機関で契約の解除をしてくれることは無いと思いますので

弁護士会などに弁護士の先生をご紹介いただくことです。

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