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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 消費者被害
満足したユーザー: 27
経験:  行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
62663831
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住宅建築に関する質問です。 =============【背景】============= 土地を購入後、

質問者の質問

住宅建築に関する質問です。

=============【背景】=============

土地を購入後、建築請負会社(A社とします)に建築依頼をしました。
専門の第3者に、建築工程チェックを依頼しております。
現在、基礎のコンクリートを流し込んだ時点で、ミスが発覚し、工事が止まっています。

メールでのやり取りの中で、A社は下記のミスを認めております。
1: 土地改良のための杭を、予定と異なる場所に打ってしまった。
   これは、工事前に提出していただいた杭の資料 と
   工事結果報告書の杭の資料 が異なっている証拠があります。
2: 杭と基礎の位置関係上、片持 ち梁形式の基礎配筋設計にする予定が、
   基礎配筋設計が、それに対応していない。

よって、修正するには、基礎を一度壊す必要があります。


=============【現在の課題】=============
修正工事が大変であるため、土地を買い取りたいとの申し出がありました。

また、先日の打合せでは、A社は一切ミスをしていないため、慰謝料等は
支払わないと言っています。

契約書には、特に納期のことしか明記されておらず、その他のことは
協議の上決定することになっております。

そこで質問です。
下記の項目について、A社に請求することはできますか?

Q1: 土地の購入実費
Q2: 慰謝料
Q3: 将来払う必要のなかった賃貸住宅費用(数か月分)


非常に困っております。
よろしくお願いします。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 消費者被害

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