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dai60962000に今すぐ質問する

dai60962000
dai60962000, 行政書士
カテゴリ: 借金・債務処理・破産
満足したユーザー: 450
経験:  都留文科大学卒業後企業に就職、経験を積む。22年行政書士事務所開業、26年FP2級資格取得
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父親の後妻流産治療費と、借金返済のためのマンション売却話、口約束でたてかえた

質問者の質問

後妻 流産の治療費をかしてくれと、口約束で銀行振込みしてたてかえた。
その後「借金返済するために、おまえ名義のマンションを売却してくれないか?」ともちかけられ「返済する、という理由」だったので、これまた口約束で了承し、後日不動産屋にたちあい、マンションを1000万円で売却。


 


そのとき返してもらえばよかったが、あとで用意するといわれそのまま放置された。
3年以上たっても返さないどころか、家賃と称し金の無心をされ、裁判までおこすといわれている。


 


弁護士さん方にお伺いしたいのは
●うったえられる可能性は、あるか?
●解決策や、身をまもるには?(家をでるのは、なし)
●裁判で勝てるか?費用はどれくらいかかる?どこまでやれるか?
●何が不利で有利か、必要か?


「親子調停調整」家庭裁判所の解決をのぞんでたが、
相手は金がほしくてしょうがない状況で、つけこむスキを伺ってる。よろしくおねがいします。


 


-------= 嘘つかれていた =-----------
●後日、流産治療費に100万円かからないと知る。
(じつは女が父から言葉のDVうけてたので嘘ついて おろした)
●1000万円は借金返済でなく、ギャンブル、女達の遊行費で、肝心の借金はかえされてなかった。
------------------------------------------


さすがに100万円だけ返済してくれと求めると、
おまえは居候してるので家賃をはらえと怒鳴り散らされ年月だけ過ぎた。


 


意思表示として、数ヶ月ごとに返済請求してたが、やってもいない暴力をふるったと警察通報され、ブタバコへ入れてやるから待ってろと殴り書きの紙を<廊下>に置かれた。


 


※こちらも被害届けは、警察をよんで目の前で出しておいた。
※警察の前でかえす日時をしゃべっので期日に請求すると 金がねえ!とドア越しにいわれた。

投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 借金・債務処理・破産
専門家:  dai60962000 返答済み 3 年 前.

お問い合わせいただき、ありがとうございます。

ちょっと状況が分かりにくいので、整理させてください。

あなたの両親は別離し、父親は後妻と再婚している。あなたと両親は別居していて、あなたは父親から譲って貰ったあなた名義のマンションに住んでいた。

後妻の流産の費用として100万円用意した。また「父親が借金の返済」という理由で、あなた名義のマンションを売却して用立てた。そしてあなたは現在父親の家に同居している。

あなたの債権は1100万円、一方父親が主張するのは、月10万円の家賃合計600万円。

父親の収入は年金と家賃収入60万円。

「息子に譲った会社」息子とはどなたでしょうか。

マンションを売却して同居してから何円経つのでしょうか。

後妻が堕胎してから何年経つのでしょうか。

催促は続けていますでしょうか。相手は債務を認めていますか。

少し状況を教えていただきたく思います。

質問者: 返答済み 3 年 前.

こんにちわ、お返事ありがとうございました。

●あなたの両親は別離し、
父親は後妻と再婚している。→両親は離婚し、父親は後妻と再婚してます。

●あなたと両親は別居していて→→→

「わたしと★母親で、H18年4/28まで、一緒に住んでましたが」別居し、
「H18年4/28から ★父親と住み始めました」。


●あなたは父親から譲って貰ったあなた名義のマンションに住んでいた。

→→→私名義のマンションに、 当方は「一度も住んだことはない」。
→→→「名義だけ私のもの」だった。
→→→「父親が女たちと遊ぶためにつかっていた」。

「自分が住んでいたか」→→→当方が実印をかえて、
父親が「私同伴でないとマンションを売れなかったため」、
「売却するためだけに」仕事を休んで 立ち会い、
「借金返済につかうという理由だったので手放した」。

※借金返済理由だから貸した、との旨の書類は、親子間だったという油断もあり、かわしていない。

------------------------------------------------------------
●後妻の流産の費用として100万円用意した→→→そのとおりです。
こまかくいえば、100万円の中には、父親の手術費20万円で、金がないといわれたので、はいってます。それで合計100万円です。

また「父親が借金の返済」という理由で、
あなた名義のマンションを売却して用立てた。→→→そのとおりです。「立会いのもと」売却しました。

そしてあなたは現在父親の家に同居している。→→→そのとおりです。


●あなたの債権は1100万円→→→そのとおりです。
一方父親が主張するのは、月10万円の家賃合計600万円→→→そのとおりです。しかし 家賃金額の文書とりきめは交わしてなく、600万円は一方的にむこうが言い出しているだけです。

●父親の収入は年金と家賃収入60万円→→→いいえ、年金60万前後、家賃収入60万円前後で、合計100万円以上はいってます。

しかし「毎週の競馬」 と、このような性格なので「あちこちで裁判を起こしその費用」できえてます。金はないけど時間だけはあるので、値切るため罵倒イチャモンでゴネて、相手から妥協をひきだし有利にもちこむような 自称 交渉 をしてます。
(相手を陥れて優越感にひたる。鍛えてあげてるんだ、というわけのわからない論理をもっていて、以前通販で購入したものにクレームをつけて、商品をぶっこわす音をきかせ、かわりの商品を送らせ謝罪させたり、イヤガラ自体を楽しんでます)

●「息子に譲った会社」息子とはどなたでしょうか。→→→最初の妻との間の子供(日本人)にゆずってます。わたしは 弟の姉 という立場です。

●マンションを売却して同居してから何円経つのでしょうか。
→→→同居=H18年4/24~。
→→→1000万円マンション売却=H20年3月上旬。
→→→100万円をわたした時期=H21年8月上旬。

●後妻が堕胎してから何年経つのでしょうか。
→→→100万円をわたした時期=H21年8月上旬。

●催促は続けていますでしょうか。→→→口頭だが半年後とにつづけている。

●相手は債務を認めていますか。→→→口頭だが、先日正月早々警察のまえで、相手が「当方から借りた」と認めている。

専門家:  dai60962000 返答済み 3 年 前.

返信いただき、ありがとうございます。

順に回答させていただきます。マンションの売却益ですが、登記上前所有権があなたの名前になっていれば、その売却益はあなたのものです。ただ、購入にかかった費用は返却すべきでしょう。建物の価値が上がっていれば問題ないですが、売却益-取得費用がマイナスの場合は、不利かもしれません。

「流産費用(堕胎)」ですが、夫婦双方の合意のもとに行われたわけですので双方に、「父親の手術費」という別要件の費用であるなら、父親に返済を求めてかまわないと思います。請求を続くけていて、また債務の存在を認めているなら、時効は成立していません。

「家賃」ですが、親子関係関係にありながら「請求する」ということは不適当でしょうが、あえて申し述べるなら、家の一部を借りているとして、間借り(下宿)しているということで、近辺の不動産で同様の容態のアパートのようなものがあればあてはめて考えましょう。なければ1年間の固定資産税額÷12÷部屋数+α(光熱費を人数で割った一人分)を支払えばよいと考えます。

「証拠としたかった「振込んだ通帳」紛失してるが」とありますが、あなた自身の通帳であれば、銀行に取引履歴証明書の発行をお願いしてみましょう。6年程度の履歴は残っているでしょう。

●うったえられる可能性は、あるか?

A.家賃不払いで訴えても、認められないでしょう。生活費としての支払いであれば、上記の額を支払っておけばよいと思われます。当然食事も別でしょうから。

 

●解決策や、身をまもるには?(家をでるのは、なし)

A.自身の部屋はしっかり確保しておきましょう。家財を持ち出されて、鍵をかけられると厄介です。


●裁判で勝てるか?費用はどれくらいかかる?どこまでやれるか?

A.親子や兄弟で裁判をすることはあります。費用は弁護士費用として着手金20~40万円程度、成功報酬10%~20%かかります。民事裁判でも何年もかかることがあります。それを知っていれば相手も提訴することはなかなかしないでしょう。

●何が不利で有利か、必要か?

A.暴力を振わないこと、共有物等を持ち出さないこと。何を言ってきても激情に走らないことです。

JustAnswer メディア掲載:

 
 
 
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